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近兩日，華遠控股、萬通發展等多只地產公司股票相繼出現漲停，市場關注度提升。它們有一個共同點——大多是有“跨界轉型”或“重組”預期的地產公司。

4月14日，華遠控股又是開盤一分鐘即漲停，收獲6連板。這家老牌地產公司此前公告，公司實控人正籌劃重組。

不僅是華遠控股，在近兩個交易日中，萬通發展、ST中迪、錦和商管、金融街、北辰實業、盈新發展等多家地產公司均在盤中出現過漲停。

除去金融街、北辰實業等少數公司，近日受到市場“追捧”的地產公司中，萬通發展、ST中迪、盈新發展、華遠控股等公司均有“跨界轉型”或“重組”預期。

其中，華遠控股4月10日發布公司股票交易異常波動公告稱，公司實際控制人北京市西城區國資委正在籌劃對下屬部分企業集團進行重組，本次重組可能涉及公司控股股東華遠集團。

萬通發展是“跨界轉型”的代表。公司2025年以8.54億元完成對北京數渡科技信息科技有限公司62.98%的股權收購，后者成為萬通發展的控股子公司，并納入上市公司合并報表。這標志著萬通發展邁出“跨界求變”的一大步。

“萬通發展此次收購是其長期轉型戰略的關鍵一步，意在擺脫地產依賴。作為一家老牌房企，近年來萬通發展已停止地產新增投資，并逐步收縮地產業務，正在尋找第二增長曲線。”中指研究院企業研究總監劉水此前在接受上海證券報記者采訪時表示。

ST中迪同樣在“跨界”中。此前，ST中迪發布了公司控股股東所持股份司法拍賣過戶完成暨控制權變更的公告。公司控股股東變更為深圳天微投資合伙企業(有限合伙)，公司實際控制人變更為門洪達、張偉共同控制。公開材料顯示，門洪達和張偉是半導體行業的資深人士。

一位投資者向記者表示，雖然ST中迪表示，短期內沒有改變主營業務或者對主營業務作出重大調整的具體計劃。但是，從已經透露出的信息來看，ST中迪未來跨界整合的預期令人期待。

業內專家在接受上海證券報記者采訪時表示，部分地產公司謀求跨界轉型和資產重組，有望找到新的市場增長點。同時，跨界轉型對房企是巨大的考驗，各家公司轉型路徑難以簡單復制。此外，地產公司跨界轉型也充滿不確定性。

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