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國新辦就2023年1-2月份國民經(jīng)濟運行情況舉行發(fā)布會。會上，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長付凌暉指出，房地產(chǎn)一頭連著民生，一頭連著整個經(jīng)濟增長，房地產(chǎn)在整個經(jīng)濟當中，上下游行業(yè)對整個經(jīng)濟增長的影響較大。

付凌暉表示，去年由于多重因素的影響，房地產(chǎn)市場整體處于下行狀態(tài)，主要是由于疫情對市場的沖擊。去年一些頭部房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈出現(xiàn)了問題，一些地方甚至出現(xiàn)了住房交付困難的問題。對此，中央高度重視，各地區(qū)、各部門積極出臺政策，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，積極滿足房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求。同時，支持剛性、改善性住房需求，堅持房住不炒、因城施策，總體上保障了基本民生需求。去年保交樓政策對民生保障起到了很重要的作用。今年來看，在一系列政策作用下，隨著經(jīng)濟轉暖，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一些積極變化，主要表現(xiàn)在市場銷售降幅明顯收窄。1-2月份，房地產(chǎn)銷售面積下降了3.6%，降幅比去年全年大幅收窄。銷售額下降0.1%，也明顯收窄。與此同時，房地產(chǎn)企業(yè)到位資金、開工投資方面也在改善。1-2月份，房地產(chǎn)開發(fā)投資下降5.7%，去年全年為下降10%。從這些情況看，出現(xiàn)了一些積極變化。

付凌暉說，總的來看，目前房地產(chǎn)市場還是處在調整階段，后期隨著整體經(jīng)濟逐步改善，市場預期轉好，房地產(chǎn)市場有望逐步企穩(wěn)。

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