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9月27日，金科服務(wù)（09666.HK）公告稱，中金公司代表要約人博裕投資，向金科提出自愿性有條件全面現(xiàn)金要約，收購(gòu)全部要約股份3.969億股，要約價(jià)為每股12.00港元，最高現(xiàn)金代價(jià)為47.63億港元。

因重大事項(xiàng)公告而短暫停牌后，金科服務(wù)自9月27日13時(shí)起正式在港交所恢復(fù)買(mǎi)賣，股價(jià)一路走高，截至收盤(pán)，股價(jià)收?qǐng)?bào)11.96港元/股，漲幅達(dá)到32.59%。母公司金科股份股價(jià)也上漲3.26%，收?qǐng)?bào)2.22元/股。

實(shí)際上去年年底金科服務(wù)與博裕投資之間就曾有一筆交易對(duì)價(jià)高達(dá)37.34億港元的買(mǎi)賣，金科集團(tuán)向博裕旗下投資主體公司轉(zhuǎn)讓了其所持的金科服務(wù)22%股份。那次交易完成后，博裕投資成為金科服務(wù)的第二大股東。

而此次要約收購(gòu)的股份為除了博裕投資已持有的148106700股股份（約占公司已發(fā)行股本總額的22.69%）及金科股份持有并根據(jù)金科股份股份質(zhì)押書(shū)向博裕集團(tuán)實(shí)際控制的公司Broad Gongga抵押的107797875股股份 （約占公司已發(fā)行股本總額的16.51%）之外的全部股份，總計(jì)約396943525股股份，這部分股份約占金科服務(wù)股本總額的60.8%。

金科服務(wù)于2020年11月在港交所上市，至今不足兩年，這是一家大型物業(yè)服務(wù)類企業(yè)，2022年半年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，金科服務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入25.65億元，與上年同期基本持平，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3.72億元，合約管理面積達(dá)到3.74億平方米，獨(dú)立第三方占比約為71%。

有房地產(chǎn)行業(yè)知情人士對(duì)第一財(cái)經(jīng)透露，金科之所以第二次與博裕投資達(dá)成交易，因?yàn)槠洚?dāng)下正積極自救，想辦法渡過(guò)難關(guān)、響應(yīng)政府號(hào)召“保交付”，說(shuō)明金科還沒(méi)有躺平，而博裕投資這筆收購(gòu)資金對(duì)金科來(lái)說(shuō)也將是及時(shí)雨。

金科服務(wù)則在公告中稱，受全行業(yè)不利因素影響，金科服務(wù)面臨著重大挑戰(zhàn)及不確定性，這些挑戰(zhàn)已在金科服務(wù)的交易價(jià)格及近期財(cái)務(wù)表現(xiàn)中有所反映。在充滿挑戰(zhàn)的行業(yè)及市場(chǎng)環(huán)境下，要約為股東提供良機(jī)，使他們能夠以高于股份近期市價(jià)且頗具吸引力的溢價(jià)變現(xiàn)其在金科服務(wù)的投資，每股要約股份12.00港元的要約價(jià)較最后交易日在聯(lián)交所所報(bào)每股股份9.02港元的收市價(jià)溢價(jià)約33.04%。

官方資料顯示，博裕投資成立于2011年，是專注于中國(guó)的私募股權(quán)投資基金，致力于投資高速增長(zhǎng)行業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)，通過(guò)少數(shù)股權(quán)或相對(duì)控股等投資方式，為企業(yè)增長(zhǎng)轉(zhuǎn)型以及國(guó)有企業(yè)改制提供資本和管理支持，管理規(guī)模超過(guò)345億元人民幣，投資項(xiàng)目超過(guò)80個(gè)，主要投資方向包括消費(fèi)品和零售、金融服務(wù)、醫(yī)療健康以及高新科技等。

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