利興發(fā)展(00068.HK)公布，于2022年4月7日(交易時(shí)段后)，該公司全資附屬公司宏德(作為賣方)與Rakuten Group,Inc.(作為買方)訂立合約，據(jù)此，宏德同意出售該土地予買方，代價(jià)為2億日?qǐng)A(相當(dāng)于約1280萬(wàn)港元)。

宏德為該土地的登記擁有人。該土地包括三幅地塊，其中一幅位于日本足柄下郡箱根町強(qiáng)羅向山，余下兩幅位于日本足柄下郡箱根町木賀川向。其占地面積分別約為5,000.68、3,040.73及2,771平方米。于2022年4月7日，該土地為空置。截至2021年12月31日止兩個(gè)年度，集團(tuán)并無(wú)來(lái)自該土地的收益。

宏德須于收取全部代價(jià)后在2022年9月30日或之前將該土地交付予買方，同時(shí)申請(qǐng)登記將該土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓予買方。

宏德原先持有該土地用于開(kāi)發(fā)度假村。然而，據(jù)集團(tuán)評(píng)估，由于度假村建設(shè)及營(yíng)運(yùn)的預(yù)期成本不斷增加，可能導(dǎo)致開(kāi)發(fā)無(wú)利可圖，因此開(kāi)發(fā)計(jì)劃被終止，而該土地則自此空置。集團(tuán)一直尋求合適買家以合理價(jià)格向宏德購(gòu)買該土地。買方近期獲釐定為合適買家，愿意支付董事認(rèn)為公平合理的價(jià)格。

預(yù)期出售事項(xiàng)會(huì)為集團(tuán)帶來(lái)約3056.13萬(wàn)日?qǐng)A(相當(dāng)于約195.59萬(wàn)港元)的收益。出售事項(xiàng)的預(yù)期所得款項(xiàng)凈額(經(jīng)計(jì)及于日本應(yīng)付的預(yù)扣稅以及法律及其他專業(yè)費(fèi)用)約為1.8億日?qǐng)A(相當(dāng)于約1150.59萬(wàn)港元)。集團(tuán)擬將所得款項(xiàng)凈額用作集團(tuán)一般營(yíng)運(yùn)資金。

標(biāo)簽： 作為買方 利興發(fā)展