青島市西海岸新區(qū)住房公積金貸款聯(lián)合辦理大廳全面啟用，西海岸新區(qū)住房公積金貸款相關(guān)的貸款受理審批、不動(dòng)產(chǎn)登記、稅費(fèi)繳納、組合貸款銀行受理等全鏈條業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“一站式服務(wù)、一次辦結(jié)”，破除業(yè)務(wù)部門(mén)界限，各公積金貸款鏈條相關(guān)部門(mén)集中辦公、現(xiàn)場(chǎng)審批，構(gòu)建住房公積金貸款“智能化審批、流水化作業(yè)、批發(fā)式辦結(jié)”的新模式，實(shí)現(xiàn)“當(dāng)天受理審批、當(dāng)天抵押登記、當(dāng)天收費(fèi)繕證、隔天批量放款”，住房公積金貸款辦理效率大幅提高。據(jù)悉，青島市公積金貸款審批放款速度實(shí)現(xiàn)了全省第一、全國(guó)前列。

市民張先生購(gòu)買(mǎi)了西海岸新區(qū)某樓盤(pán)的一套住宅。今天上午，他在業(yè)務(wù)大廳預(yù)約辦理公積金貸款，不到一個(gè)小時(shí)，拿到了不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)。這份證書(shū)拿到手后，就說(shuō)明張先生已經(jīng)辦理完了全部手續(xù)，具備貸款放款條件了，公積金中心放款中心最快明天就可以為張先生放款了。這也是西海岸新區(qū)住房公積金貸款聯(lián)合辦理大廳全面啟用發(fā)放的首份不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)。“這次辦理公積金貸款的速度真是太快了。”張先生高興地說(shuō)，我這還請(qǐng)了一天的假，沒(méi)想到一個(gè)小時(shí)就辦完了，這樣我很快就可以通知開(kāi)發(fā)商交房了。

西海岸新區(qū)公積金貸款辦理速度的加快有賴于住房公積金貸款業(yè)務(wù)模式的轉(zhuǎn)變。據(jù)悉，過(guò)去青島市住房公積金貸款辦理需要經(jīng)過(guò)受理、審核、組合貸款銀行審批、貸款面簽、不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理抵押登記、公積金中心取證錄入放款這六步，辦理速度慢，一次成功報(bào)件率低，借款人往往需要往返幾次才能順利辦結(jié)，貸款周期一般至少也得十個(gè)工作日。青島市公積金管理中心基于平臺(tái)思維，發(fā)揮協(xié)同效應(yīng)，依托青島市住房公積金綜合業(yè)務(wù)平臺(tái)和不動(dòng)產(chǎn)登記平臺(tái)，制定優(yōu)化業(yè)務(wù)流程規(guī)則，整合西海岸新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心、開(kāi)發(fā)區(qū)稅務(wù)局、農(nóng)業(yè)銀行等建立聯(lián)合辦理大廳，實(shí)現(xiàn)了住房公積金貸款全程無(wú)障礙辦理，做到了真正的“一次辦好”。

李先生是某地產(chǎn)公司的業(yè)務(wù)專(zhuān)員，他說(shuō)：“聯(lián)合辦理大廳的啟用，實(shí)現(xiàn)了公積金貸款全流程的變革和放款速度質(zhì)的提升。原來(lái)的10-15天的回款周期，變成了2-3天，真是想都不敢想，我們?cè)谌珖?guó)很多城市都有公積金貸款的項(xiàng)目，這是效率最高、回款最快的，為政府的服務(wù)點(diǎn)贊!”

以往二手房交易辦理公積金貸款每次都需要買(mǎi)賣(mài)雙方到場(chǎng)，少則4人到場(chǎng)，多的時(shí)候甚至需要6-8人到場(chǎng)辦理業(yè)務(wù)，還需要多次往返公積金中心、銀行、不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理業(yè)務(wù)，一套流程下來(lái)少說(shuō)也要十幾天。在整合不動(dòng)產(chǎn)、稅務(wù)、銀行、中介入大廳協(xié)同服務(wù)后，全面實(shí)現(xiàn)貸款受理、審批過(guò)戶、辦理抵押、繳納稅費(fèi)等業(yè)務(wù)一廳辦理，客戶貸款獲得感滿意度大大提高。申先生購(gòu)買(mǎi)一套再交易住房，只到公積金大廳一次即將貸款、抵押辦理完成，并且拿到了過(guò)戶到自己名字下的房產(chǎn)證。申先生：“真沒(méi)想到這么快，連大門(mén)都沒(méi)出，所有手續(xù)完成了。證都拿到手了，本來(lái)還為孩子落戶選校著急呢，這下放心了。給你們點(diǎn)個(gè)大贊!”

據(jù)了解，今年6月15日起，青島市公積金管理中心黃島管理處在全市先行開(kāi)展了聯(lián)合辦理大廳試點(diǎn)工作，收到良好試點(diǎn)效果。在試點(diǎn)基礎(chǔ)上，青島市住房公積金管理中心總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，完聯(lián)合辦理大廳操作流程，于7月17日在西海岸新區(qū)全面啟用聯(lián)合辦理大廳。下一步，青島市住房公積金管理中心將進(jìn)一步優(yōu)化辦事流程，提高辦事效率，積極推廣這一公積金貸款辦理新模式，為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、進(jìn)一步擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放做出更大的貢獻(xiàn)。(張進(jìn)剛 張泉清)

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