國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布2020年6月70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，6月有61城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，相比5月份的57個(gè)明顯增加。

其中，從新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲的城市名單看，銀川房?jī)r(jià)環(huán)比與同比漲幅均為全國(guó)第一，環(huán)比上漲1.9%，北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別上漲0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。二手房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅居首的城市是深圳，環(huán)比上漲1.9%，北京、上海、廣州分別上漲0.7%、0.4%、0.8%。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師孔鵬表示， 6月份，面對(duì)復(fù)工復(fù)產(chǎn)復(fù)業(yè)復(fù)市繼續(xù)推進(jìn)，住房需求持續(xù)釋放，各地堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，一城一策、因城施策，維護(hù)供需平衡，維持市場(chǎng)秩序，70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn)，價(jià)格微漲。

6月70個(gè)大中城市二手房?jī)r(jià)深圳領(lǐng)漲

6月份，初步測(cè)算，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.0%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。

31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.9%和0.5%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.3和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.8%和0.5%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.1和0.2個(gè)百分點(diǎn)。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，6月新房?jī)r(jià)格上漲的城市數(shù)量繼續(xù)增加，說明各地樓市的走向基本一致。6月份各地樓市交易依然是比較好的，使得房?jī)r(jià)走勢(shì)相對(duì)比較堅(jiān)挺。

一線城市新房和二手房?jī)r(jià)格同比漲幅擴(kuò)大

6月份，初步測(cè)算，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲3.3%和5.2%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.4和1.1個(gè)百分點(diǎn)。

二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲5.3%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷售價(jià)格同比上漲2.0%，漲幅與上月相同，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅均連續(xù)14個(gè)月相同或回落。

三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.6%和2.0%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)，均連續(xù)15個(gè)月相同或回落。

“整體看，隨著房?jī)r(jià)的上漲加速，新一輪調(diào)控政策有望升級(jí)。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，從房?jī)r(jià)預(yù)期看，大部分城市的看房人數(shù)量相比之前有明顯上升。隨著市場(chǎng)的升溫，上半年更多維持市場(chǎng)穩(wěn)定的政策取向有可能在7月份開始出現(xiàn)轉(zhuǎn)變，預(yù)計(jì)限制房?jī)r(jià)上漲政策在7月份逐漸增加。

“2020年下半年，房地產(chǎn)市場(chǎng)的高位運(yùn)行，主要看信貸政策的變化，房?jī)r(jià)明顯上漲城市的調(diào)控力度也會(huì)加強(qiáng)，市場(chǎng)穩(wěn)定的趨勢(shì)不會(huì)改變。” 張大偉表示。(王仁宏)

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