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1月31日，房地產開發板塊午后走強，截至發稿，中迪投資、京投發展漲停，電子城、上實發展、華夏幸福跟漲。

據第一財經此前報道，鄭州多家銀行已于1月29日收到利率調整消息，調整后首套住房貸款利率（商貸）由4.1%降至3.8%，但部分銀行還在等待正式的執行通知。另有某大行濟寧當地支行工作人員透露，該行近期或有房貸利率調整動作，具體還要“等通知”。此前，廣東多地宣布自1月18日起階段性取消首套住房商業性個人住房貸款利率下限。

據中指研究院統計，自央行、銀保監會1月5日宣布建立首套住房貸款利率政策動態調整機制（下稱“動態機制”）以來，至少有12個城市調整首套房貸利率。貝殼研究院報告指出，隨著動態調整機制的建立，首套房貸利率將與房價掛鉤，未來調整會更加高頻。

東吳證券表示，隨著銷售回暖預期顯現，行業邏輯已開始從困境反轉向銷售復蘇轉變，建議當前時點均衡配置央國企和民企開發商。

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