1月10日地產股午后異動，多股直線拉升，世茂集團股債雙漲，世茂股份漲停。

10日的市場消息指，保利、華僑城、招商蛇口、華潤、中糧、五礦地產、中建、金茂和中國綠發等9家央國企，被要求通過收并購項目資產的方式為有中高風險的11家企業提供流動性支持。11家企業分別是綠地控股、融創中國、世茂集團、中梁控股、榮盛發展、奧園、陽光城、融信中國、佳兆業、廣州富力、中南建設。

不過，行業內對于這則消息的真實性眾說紛紜。

名單中一家房企高層人士對第一財經表示：消息屬實，是上周發生的事情。然而，另有多家名單內的企業相關人士均否認了消息的真實性。兩家出險房企的內部人士稱：我們也希望是真實的，但感覺不太可靠。

連日來，關于讓國企央企馳援出險房企的消息受到越來越多關注。2021年12月20日，央行、銀保監會聯合發布《關于做好重點房地產企業風險處置項目并購金融服務的通知》，會同國資委召集部分民營、國有房地產企業和主要商業銀行召開座談會，鼓勵優質企業按照市場化原則加大房地產項目兼并收購，鼓勵金融機構提供兼并收購的金融服務，助力化解風險、促進行業出清，推動銀行積極穩妥推進并購貸款業務，同時對于出現風險和困難的大型房企不盲目抽貸、斷貸。

日前，更有消息稱，已有部分銀行告知房企，針對出險企業項目的承債式收購，并購貸款不計入“三道紅線”相關指標。

但國企央企和信用狀況較好的房企，對于收并購依然態度謹慎。“我們覺得沒有到時候，在過一陣子或許有更好的選擇。”一家信用良好的民企高管向第一財經表示。

而另外一家央企相關人士則指出，出險民企手上的好資產并不多，好一點的項目要價也不低，“一級市場相對而言更具吸引力。”

標簽： 房企 地產股 并購 高風險 出險