10月8日，華夏幸福復牌一字漲停，截至發稿，股價報4.41元，漲停板上封單逾43萬手，總市值172.6億元。

9月30日，華夏幸福初步擬定債務重組計劃，包含清償方案和企業持續經營計劃兩部分，公司股票將于10月8日開市起復牌。

具體來看，華夏幸福2192億元金融債務，將通過以下方式妥善安排清償：

1、賣出資產回籠資金約750億元。

對于變現能力強的資產，華夏幸福將積極尋找資金實力強、協同效應好的潛在投資者予以出售，回籠資金主要用于償付金融債務。可出售資產預計能夠回籠資金約750億元。回籠資金中擬安排約570億元用于現金償付金融債務；剩余部分用于落實住宅開發和交付責任，及恢復產業新城及其他業務板塊的正常運營，以保障經營債務及承接金融債務的清償。

2、出售資產帶走金融債務約500億元。

出售項目公司的自身金融債務，隨項目公司股權出售一并帶走并轉出公司，展期、降息，由項目公司依據債務重組協議約定還本付息。出售項目公司通過債務置換方式，有條件承接相應的由公司統借統還的金融債務，置換后的債務展期、降息，具體置換方式由公司、可出售項目公司的收購方、相關金融債權人具體協商。

3、優先類金融債務展期或清償約352億元。

(1)應收賬款質押和實物資產抵押的金融債務展期留債，維持原財產擔保措施不變。展期期間利率下調。如若實物資產抵押相關擔保物被處置或出售的，所擔保債權可在擔保物處置或出售價款范圍內優先清償；應收賬款質押的，按年度分期按比例償還。

(2)與房地產開發建設等業務相關的開發貸，由相關金融機構維持開發貸余額不變，利率下調，存量項目逐步銷售償還，新增項目逐步投放。

4、現金兌付約570億元金融債務，即出售資產回籠資金中約570億元用于兌付金融債務。

5、以持有型物業等約220億元資產設立的信托受益權份額抵償，即以公司約220億元有穩定現金流的持有型物業等資產設立信托計劃，并以信托受益權份額償付相關金融債務。

6、剩余約550億元金融債務由公司承接，展期、降息，通過后續經營發展逐步清償。展期屆滿后，根據企業后續經營情況，可協商直接清償或繼續展期。

華夏幸福提醒，債務重組計劃目前尚未經公司董事會審議，具體內容后續尚需與金融機構債權人委員會進一步溝通，并可能根據溝通情況進行調整，在取得相關決策機構的同意后方能最終確定，債務重組計劃涉及相關事項尚存在不確定性。

華夏幸福表示，公司經過資產及業務重組后，將保留孔雀城住宅業務、部分產業新城業務、物業管理業務及其他業務。

標簽： 華夏 幸福 分類 清償